说起楼市,就不得不说说近几十年来,我国楼市所被赋予的金融属性。至少在过去的20年里,房子是居民所认为最好的保值商品,所以不管是投资还是保值,在过去居民的首选大概率都是房子。
但这种思维在疫情来袭后得到扭转,首先在大环境的影响下,各种经济多多少少是受到了一定的影响;其次,在经历了漫长的经济放缓的时期,大家手中的钱并不多,因此消费欲望比较低,对于购房的欲望也并不高;最后,则是楼市的调整,为了更长远的未来,国家也在这种局势中开始调整楼市的各种乱象问题,控制房价的稳定。
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在各种因素的影响下,不少拥有2套以上房产的居民,纷纷将手中多余的房子出手,就是为了能够控制资金的损失。但现在那些在去年以高价将房子卖出的人,今年却后悔了,这是怎么回事呢?
一、楼市的“小阳春”
对于很多居民来说,囤积房产的目的,就是为了在未来的某一天能够高价将手中的房子出手,这样不仅能够做到保值的目的,同时还能能够从中间赚上一笔。
此外,我国大部分居民的主要资产都集中在房产上,所以嗅到一点点的危机,他们都会立马将手中的房产出手,不求保本但至少要做到降低损失。
但今年楼市却出现了“小阳春”,楼市的迹象似乎有所好转,这对于提前将房产出手的居民来说,并不是一个好消息,毕竟中间损失了一笔利润。
二、还要买房吗?
看到这个局面,相信有部分居民又打起了楼市的注意,既然现在楼市有回暖的迹象,加上楼市的目前的价低,那要不要在入手房产呢?等到后期,价格增长之后,在将其卖出岂不是大赚一笔?
事实上,是不建议大家在当下的局势中有这种想法的。不要将家庭资产全部押在楼市中,若是楼市出现跌价的情况,届时居民手中的资产将大量贬值。
并且,楼市目前的实际走势并非是在往好的方向发展。此时的楼市更适合那些首套刚需的居民进行选择,不合适手中已经有房子的居民选择。
三、保值的方式
在当前的局势下,将手中的房产变现是一个更明智的选择。即便是将钱存放在银行的长期存款中,也能够做到保值的目的;若是想要实现增值的效果,也可以借助符合大势所趋的外贸经济平台的代销,实现30天到手1%的利润分成,也是一个不错的方式。
总的来说,目前的楼市并不是适合大家重新选择。所以,在投资保值上,建议大家理性对待,你说呢?